Dotychczas działka, o której mowa, w planie zagospodarowania przestrzennego miała charakter turystyczny. Jej część, co zatwierdzono już wcześniej, ma zostać przeznaczona pod budowę apartamentów o charakterze wypoczynkowym. Na wniosek Piotra Szostaka, który jest właścicielem gruntu, a w Iławie prowadzi również restaurację i hotel Port 110, w tym miejscu została dopuszczona również zabudowa mieszkaniowa, która uzupełni zabudowę turystyczną i rekreacyjną. 

Sprawa była dyskutowana podczas wspólnego posiedzenia Komisji Problemowych Rady Miejskiej w Iławie, która odbyła się 24 września, a także podczas wielu innych okazji. Podczas obrad Piotr Szostak argumentował, że rynek hotelarski w Iławie jest już właściwie nasycony i nie ma miejsca na kolejny tego typu obiekt. Dlatego też jedynym sensownym rozwiązaniem jest przeznaczenie części cypla pod "mieszkaniówkę". Będzie to jego środkowa część, około 25% całej powierzchni dużej działki. Od dawna mówiło się, że inwestycja będzie miała charakter prestiżowy. Powstaną tu mieszkania o podwyższonym standardzie.

- Tak wyjątkowe miejsce wymaga również wyjątkowego projektu - mówił podczas obrad Piotr Szostak. - Z pewnością powstanie zabudowa, która będzie odpowiednia dla tego miejsca.

Zmiany planu zagospodarowania cypla radni przyjęli jednogłośnie. Podczas sesji zostało jednak wyrażone zastrzeżenie dotyczące tego, czy osiedle, które powstanie w tym miejscu, nie będzie miało charakteru zamkniętego dla mieszkańców Iławy. Piotr Szostak zapewnił, że tak się nie stanie.

Znaczna część cypla "Czapla" jest niezagospodarowana. To przepięknie położony teren, jedno z najatrakcyjniejszych miejsc inwestycyjnych w Iławie. 

 Tak natomiast wygląda aktualny plan zagospodarowania przestrzennego tego miejsca: