Średnie ceny nieruchomości w regionie - na jakim kształtują się poziomie? (Fot. materiały prasowe, zdjęcie ilustracyjne.)
Drożej niż w Olsztynie, Elblągu czy Ełku - czyli największych miastach w naszym województwie - i w ogóle najdrożej w całym regionie, taki obraz średnich cen za metr kwadratowy mieszkania w Iławie wyłania się z nowego raportu o cenach nieruchomości w Polsce przygotowanego przez portal ogłoszeniowy Nieruchomosci-online.pl.
Portal ten udostępnił właśnie raport pod tytułem "Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości" z danymi dotyczącymi sierpnia 2023.
- Analizujemy [w nim] średnie ceny ofertowe nieruchomości z rynku wtórnego. Są w nim także dane dotyczące Państwa miasta. Dzięki tym informacjom mieszkańcy będą mogli lepiej rozeznać się w aktualnych cenach nieruchomości na lokalnym rynku - mówi przedstawiciel portalu Nieruchomosci-online.pl Rafał Bieńkowski.
Jakie wnioski płyną z raportu dla województwa warmińsko-mazurskiego?
Najdrożej jest w... Iławie. To w naszym mieście w sierpniu 2023 za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego liczono aż 9 tysięcy złotych! Średni zakres cen kształtował się w przedziale 6 020 - 15 230. Taniej było nawet w największych miastach naszego województwa: Olsztynie (średnia cena za m2: 7 921 zł), Elblągu (6 200 zł) i Ełku (6 202 zł). Tylko Giżycko niewiele ustąpiło Iławie ze średnią ceną za metr kwadratowy na poziomie 8 810 zł, co może sugerować, że wyższe ceny mają związek z turystycznym potencjałem miasta.
Ceny domów w regionie
Nieco inaczej przedstawia się sprawa z cenami za metr kwadratowy domu. Widać, że tutaj nie ma już aż tak dużych dysproporcji pomiędzy poszczególnymi ośrodkami województwa. W Iławie w sierpniu średnia cena wyniosła 5 241 zł. Więcej trzeba zapłacić w Olsztynie oraz gminach położonych w sąsiedztwie stolicy naszego województwa. Najtaniej - w Szczytnie. To jedyny ośrodek w naszym regionie, gdzie średnia cena za m2 domu nie przekroczyła 4 tysięcy złotych.
Ile za działkę?
W tym rankingu Iława nie została uwzględniona. Z raportu wynika, co nie może być zaskoczeniem, że najcenniejsze są grunty w największych aglomeracjach. W raporcie "Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości" autorzy sugerują jednocześnie, że najbardziej korzystny może się okazać zakup działki w prężnie działającej gminie.
- Najważniejsza jest kondycja finansowa miasta/gminy. Jeśli samorząd posiada lub jest w stanie pozyskać środki na inwestycje i rozsądnie nimi gospodaruje, to jest w stanie podnosić jakość życia mieszkańców - sugeruje Krzysztof Matysiak.
Chodzi tutaj o inwestycje w infrastrukturę (drogi czy uzbrojenie terenu), a także inwestycje w usługi publiczne jak budowa szkół czy modernizacja ośrodków zdrowia.
Red. kontakt@infoilawa.pl.
Infografiki i dane: serwis Nieruchomosci-online.pl.
Artykuł stanowi opracowanie własne portalu www.infoilawa.pl.
36Komentarze
Portal infoilawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane. Zapraszamy zainteresowanych do merytorycznej dyskusji na powyższy temat.
Marina zaburzyła średnią. Średnia jest na pozomie 5,5 może ok. 6 Można kupić duże mieszkanie 3 pokojowe poniżej 300 tys w starym budonictwie.
Uciekłem z Iławy. Brak dobrej pracy. Ceny żywności i odzieży wyższe niż w Olsztynie.
Powiedzcie publicznie czy prawdą jest ze do Ratusza przymierza się Michał z Adasiem? Pod Adasiem ryją swinie ...
No i się zgadza nie porównujmy Olsztyna do Iławy .Iława to piękne miasto z Pięknym Jeziorem i zapleczem turystycznym szlaki lasy hotele itp... więc co tu się dziwić!
Olsztyn ma starówkę i park w centrum. I porządny amfuteatr, którego nie zasłaniają. I pracę.
MIeszkanko jednopokojowe z łazienką I piętro w centrum Iławy, z widokiem na Mały Jeziorak wielkości 35 m, 10 lat temu kosztowało około 50-60 tyś zł, dziś dochodzi do 500 tyś. I to jest dopiero interes...proszę panstwa!
Miasto marketów to wszyscy myślą, że bogactwo płynie w Iławie. W Naszym mieście mamy raj dla deweloperów, którzy widują ceny bo Warszawka kupi i wynajmie. Tylko jest jedna różnica, w Iławie nie ma dobrych zarobków... Dodatkowo każdy skrawek ziemi Urząd sprzedaje na potęgę. Tylko w co inwestuje? Pewnie w pensje.
w psi wybieg , budki dla owadów i olsztyńskie indyki i oczywiście w swoje pensyjki , dietki radnych i inne ,,,,,, wynalazki .
Proponowałbym nie brać do tej średniej cen mieszkań z tzw Mariny i już mamy inna średnia. Bo gdzie są w Ilawie mieszkania za 15 tys za metr tylko te na Marinie i nowo budowane o ok Mariny. Ceny od IPB, Lubawy to ok 6500 za m2 i to są prawd,ile ceny dla ludzi z miasta
co kliknę na INFO , to jakiś facet z kitą . Nie gustują w facetach I....... dobranoc Państwu .
a co cię obchodzi śmiszny huncwocie ? ? ?
o co ci chodzi sromocie ?
Z Dabrowy nadajesz bigocie?
Iława jest droższa od Olsztyna , bo swoją kasę oddała , dzięki burmistrzowi i radnym , indykom z Olsztyna . I teraz Iława kasy nie ma , a Olsztyn ma .
Pamiętajcie ze przed obecnym Burmistrzem ktoś był???? Zastanówcie się nieco. Ponadto ten burmistrz ma parszywą prasę lokalną. Ale i tak wygra następną kadencję. Hej!
a ja pamiętam jak Kopaczewski stał po wolnym sądem i obserwował , jak domi przemawiała na akcji palenia zniczy .
A JAK NIE WYGRA ? TO SZTYLET ZROBI SE KUPU ?. wygra wśró tęczowych , czy inaczej kolorowych ?
won z tęczowymi
No przecież miasto turystyczne. Wygląd Naszego miasta to masakra, obrzydliwe ronda, wiecznie zaniedbane, nieobkoszone, zarośnięte i pozapadane chodniki, piękne miejsce przy Porcie 110 sprzedane dla bogatych turystów, idealne na prawdziwy amfiteatr jak w Ostródzie. I można tak dalej, dalej wymieniać.
Nasz samorzad lokalny zadowolony jest ze to miasto turystyczne ,,,,, tylko turysta jest tu 3_4 miesiace a my mleszkancy mamy ceny turystyczne Caly Rok a najnirzsze zarobki w regionie BO taka mamy NIEUDACZNA wladze lokalna wiec zastanowmy sie przy wyborach na kogo glosujemy
burmistrz jest winien za to , że jak tęczowe *J***c I w*********ć " robiły burdel na ulcach , nie powiedział ani be , ani me , ani kukuryku . BO wcześniej zaprosił śmisznego biedronia ?
No tak, bo burmistrz niedługo będzie winny nawet tego że wiatr wieje nie z tej strony co by chcieli ludzie. Współczuję facetowi. Za żadną kase nie chciałbym użerać się z wiecznie niezadowolonymi ludźmi.
Dlaczego takie drogie?ano dlatego.Dziwny trend nazw.Teraz budują mieszkania o nazwie apartamenty ok.40-50 M2 więc cena jak za apartament.
ten trend panuje w Iławie od dawna - nie tylko ceny mieszkań ale również ceny usług czy ceny w sklepach są najwyższe w okolicy
~qwertttq, a nie masz racji. Nie dość, że mamy jedne z najniższych poziomów wynagrodzenia w kraju to jeszcze ceny usług/towarów są jedne z najwyższych. Takie zagłębie cudów ekonomicznych.
To nie ceny usług są wysokie, tylko Twoje zarobki. warmińsko-mazurskie jak zwykle w szarym końcu rozwoju inwestycji i zarobków działalności gospodarczych. My gonimy południe z cenami, a nie mamy drogo. :-)
burmistrz juz kupil mieszkanie, wiec co go obchodzi że resztę nie stać?
No te kłamstwa to się już kwalifikują pod sprawę cywilną. Pamiętam, że przed poprzednimi wyborami też zacna opozycja plotki rozpuszczała,jaki to jest zadłużony i że idzie na burmistrza bo ma długi. Żałosne, że trzeba tak człowieka kłamstwami smarować, żeby swoje notowania w kampani podnieść. Panie Burmistrzu, niech pan idzie do sądu z tymi kłamstwami.
Burmistrz ma prawie 900 tys. długu prywatnego!!! Można się tylko domyślać pobudek o reelekcję. Trudno będzie wciskać kit o pragnieniu zmian w Iławie itp.
Itepe bezdomny? Mieszkał na starówce, naobiecywał i zwiał. Zadłużył się jakby spodziewał się tronu na 20 lat, a burmistrzem się bywa. Wy go lepiej podpytajcie co się stało z jego firmą, to da wam pełny obraz jego "przedsiębiorczości". Dla niego kredyty to chleb powszedni.
o co ci chodzi IDIOTO poniższy ?
Rozumiem idioci, że Waszym zdaniem burmistrz powinien być bezdomny? Skoro pracuje to kupuje mieszkanie dla siebie czy swojej rodziny. To chyba normalne. Czepiacie się już u niego wszystkiego. Zenujace personalne ataki.
Kupił mieszkanie na kredyt jak zwykły człowiek źle. Zadluzony też źle. Śmiech na sali. No nie dogodzisz.
Zadłużony po uszy, a rządzi budżetem miasta. Strach się bać takiego gospodarza.
Sprzedaliście miasto "deweloperom własnych kieszeni", to macie.
możesz wybudować dom i sprzedać taniej - tylko czy Cie stać na taki ruch?