Nowe mieszkania od dewelopera w zasobie miejskiej spółki ITBS. O szczegóły transakcji zapytaliśmy Pawła Korobczyca, szefa Iławskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.
O trzy nowe mieszkania świeżo wybudowane przez dewelopera w centrum Iławy wzbogaciła się miejska spółka ITBS. Chodzi dokładnie o lokale w nowej inwestycji LPB. Zapytaliśmy szefa Iławskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego o szczegóły tej transakcji.
Ul. Kościuszki 5A, to ten adres.
Jak nas wcześniej informował deweloper, łącznie w ramach trzech etapów tej inwestycji powstanie 228 mieszkań, a to uczyni ten blok nowym największym budynkiem mieszkalnym w naszym mieście. Teraz okazało się, że z tych 228 mieszkań trzy posiada miejska spółka ITBS. O szczegóły transakcji zapytaliśmy prezesa Iławskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Pawła Korobczyca.
- Spółka zakupiła trzy mieszkania, data zakupu to koniec miesiąca grudnia 2024. Mieszkania zostały zakupione w standardzie "pod klucz" – podał nam szef ITBS.
Pytany o źródła finansowania zakupu (czy była miejska dotacja albo zewnętrzne źródła finansowania), odpowiedział, że "spółka ITBS ZGL nie otrzymuje żadnych dotacji na swoją działalność".
- Mieszkania podlegają regulacjom prawnym, opartym na wskaźniku ekonomicznym określanym przez wojewodę. Sądzimy, że czynsz wynosić będzie około 20 zł za m2 mieszkania – dodał Paweł Korobczyc.
Chcieliśmy też ustalić cenę zakupu, ale prezes nie chciał nam jej podać – według niego jest to tajemnica przedsiębiorstwa.
Z innego źródła wiemy natomiast, że 1 m2 mieszkania na parterze tego bloku kosztował 7 500 zł. Jest to jednak wycena z lutego 2023 roku (podczas gdy transakcja była w grudniu 2024) i dla lokalu w standardzie deweloperskim (a ITBS kupił mieszkania wykończone "pod klucz") – na tej podstawie można przypuszczać, że miejska spółka zapłaciła więcej. Ale orientacyjnie: przy cenie 7 500 zł za 1 m2 wartość całej transakcji (zakupu omawianych trzech mieszkań) wyniosłaby 1 279 125 zł.
Z ogłoszenia o naborze najemców na te trzy mieszkania (już zamkniętego) wynika, że wszystkie lokale są na parterze i mają powierzchnię:
- ul. Kościuszki 5A/E5: 54,28 m2 (pokój z aneksem kuchennym, pokój i łazienka, do lokalu przynależy też ogródek). Wymagana wpłata kaucji w wysokości 13.027,20 zł;
- ul. Kościuszki 5A/E1 w Iławie: 61,82 m2 (pokój z aneksem kuchennym, dwa pokoje i łazienka, do lokalu przynależy balkon oraz ogródek). Wymagana wpłata kaucji w wysokości 14.836,80 zł;
- ul. Kościuszki 5A/F1 w Iławie: 54,45 m2 (pokój z aneksem kuchennym, dwa pokoje i łazienka, do lokalu przynależy balkon oraz ogródek). Wymagana wpłata kaucji w wysokości 13.068,00 zł.
f
Trzy mieszkania w nowym bloku - w zasobie miejskiej spółki. Fot. ITBS.
Ilość zdjęć 15
Kto może ubiegać się o takie mieszkanie? Szczegóły na ten temat można znaleźć w ogłoszeniu.
- Warunkiem uzyskania najmu lokalu jest: brak tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego na terenie miasta Iławy, uzyskanie dochodu przewidzianego ustawą o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa, wniesienie kaucji w podanej wyżej wysokości – wymienia ITBS. - Pierwszeństwo najmu mają osoby zwalniające lokal komunalny, który był zajmowany na podstawie stosownej umowy najmu, najemcy lokali komunalnych w budynkach przeznaczonych do rozbiórki, zamieszkałe na terenie miasta Iławy, oczekujące na lokal komunalny z listy Społecznej Komisji Mieszkaniowej.
Nabór wniosków o najem tych lokali został już przez ITBS zakończony.
Red. kontakt@infoilawa.pl.
Zdjęcia mieszkań w środku: materiały ITBS.
19Komentarze
Portal infoilawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane. Zapraszamy zainteresowanych do merytorycznej dyskusji na powyższy temat.
co z kasą z ITBS, którą wynosiła jakaś kobita która tam pracowała...? jak ta sprawa wygląda dalej, czy ktoś wie coś w temacie
Co roku słyszę, że nasza kamienica nie zostanie wyremontowana, bo ITBS nie ma kasy, a tu nagle kupują nowe mieszkania... pytam za co, skoro na remonty nie ma?
ale w ITBS nie mają kamienic chyba
Nie za co ale dla kogo?
Był czy nie był nabór w każdym bądź razie słabo poinformowani mieszkańcy Iławy.
Coraz więcej tajemnic mają te nasze iławskie spółki miejskie. Tam też audyt by się przydał.
"prezes"trzyma się mocno....
Tylko patola mieszka w ITBS
Durny się urodziłeś i durny unrzesz.
Ciekawe jakie są kryteria przyznania takich mieszkań i kto je przyznaje.Czy takie mieszkania dostają tylko ridowici mieszkańcy z dziećmi czy nie ma to znaczenia i mieszkanie dostaje osoba z kapelusza po wcześniejsztm zgłoszeniu się do takiej onstytucji o chęci wynajmu ?Ogłoszenie wyników chyba w Poniedziałek a artykół dziś się ukazał to też ciekawe.
Sory za duże palce
"artykół" ???
Niezła beka artykuł o mieszkaniach na wynajem powstaje po zamknieciu listy osób ubiegających sie o te mieszkania, to niby sąd ma sie dowiedzieć człowiek o takiej mozliwości.
Beke mam z ITBS - nikt nie chce nic za darmo, bo płacisz za te mieszkanie i nie jest twoje to raz, jak dla mnie artykuł powinien być w momencie gdy jest opcja zapisu na mieszkanie i tyle. jeżeli chodzi o mnie to mam swój dom, a stare mieszkanie wynajmuje więc nie potrzebuje hahah
Niezła beka z ciebie typie. Jak chcesz dostać darmowe mieszkanko, to zadaj sobie trud i śledź stronę ITBSu. Normalni ludzie muszą kupić, a tacy jak ty, to tylko dej i dej....
Szkoda, że nic nie wiedziałem o tym naborze. To czekamy na pojawienie się nazwisk szczęśliwców.
Miłosz to ty takich prostych rzeczy nie wiesz a startujesz o mieszkanie...ręce opadają...Nabór był i to żadna tajemnica !
Był nabór i było ogłoszenie, nie gadajcie jak nie wiecie.
Naiwny wierzysz ze był jakiś nabór? Mieszkania dostaną znajomi króliczka naiwniaku