(Fot. Google Maps.)
Do kupienia jest za niemal 10,5 mln złotych rozległy teren położony pomiędzy biegnącą w ciągu drogi krajowej nr 16 ulicą Sienkiewicza w Iławie a pasem zieleni i dalej - torowiskiem kolejowej magistrali. Sprawdzamy, na co ta nieruchomość może być przeznaczona, wspominamy też dawne samorządowe plany związane z tym terenem.
Ogłoszenie o wystawieniu działek na sprzedaż pojawiło się w jednym z serwisów rynku obrotu nieruchomościami. Opis jest krótki.
- Działka inwestycyjno-produkcyjno-usługowo-mieszkalna. Powierzchnia około 5,23 ha. Teren przy głównej drodze, wyjazd z Iławy na Grudziądz-Kwidzyn, z dużym potencjałem. 3 bramy wjazdowe - czytamy.
Typ działki został określony jako "pod inwestycję". Cena: 10 469 400 zł, czyli 200 zł za m².
A na co działka może być przeznaczona, zgodnie z zapisami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego miasta? Sprawdzamy.
Zastosowany symbol MWU oznacza, zgodnie z legendą mapy, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi. Cały zastosowany symbol tj. C-MWU2, wyjaśnia dokładnie uchwała.
- Na terenie C-MWU2 [ustala się wysokość zabudowy] do 5 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) – nie wyżej jednak niż 18 metrów - czytamy w dokumencie.
Poniżej, pomiędzy wystawioną na sprzedaż nieruchomością a torowiskiem, mamy odrębną działkę - symbol ZI oznacza tereny zieleni izolacyjnej.
Nieruchomość na sprzedaż w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
Źródło: materiały Gminy Miejskiej Iława.
Czy kupiec się znajdzie? Wiadomo, że raczej nie będzie nim miejski samorząd.
- Nie jesteśmy tym terenem zainteresowani z uwagi na olbrzymi koszt - komentuje dla portalu www.infoilawa.pl Burmistrz Iławy Dawid Kopaczewski.
Inne plany miał jego poprzednik. Ich realizacja wymagałaby co prawda zmiany zapisów przytoczonego powyżej planu, ale decyzja w tym zakresie leży właśnie w gestii lokalnego samorządu. Adam Żyliński widział tutaj bardzo atrakcyjną lokalizację pod budowę stadionu lekkoatletycznego oraz piłkarskie błonia w postaci dwóch kolejnych boisk treningowych. Były włodarz przyznawał jednak, że na etapie, gdy mówiło się o pozyskaniu tego terenu do miejskich zasobów (miało to miejsce w 2017 roku), były to marzenia.
Do tematu wrócimy...
Iława. Teren po dawnym tartaku wystawiony na sprzedaż. Przyciągnie inwestora?
Fot. Google Maps.
36Komentarze
Portal infoilawa.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść komentarzy. Wpisy niezwiązane z tematem, wulgarne, obraźliwe lub naruszające prawo będą usuwane. Zapraszamy zainteresowanych do merytorycznej dyskusji na powyższy temat.
Nic istotnego nie powstanie na tym terenie, gwarantowane. Jedna wielka ściema i odgrzewany polityczny kotlet. Pod gruntem stoi woda, teren nie stabilny pod duże budownictwo. Proszę wykonać odwierty. Ziemia na handel dla kombinatorów, kupić i sprzedać z zyskiem
ro faktycznie wode to masz zamiast mózgu. Dwa metry trocin dalej piach. Po za tym teraz 90% bloków stoi na palach jeśli wiesz o czym mowa. Bloki przy Porcie 110 stoją jak ta lala A tam też jest mokro. Ziemia na handel? A co w tym dziwnego,życie. Kup sobie i też sprzedaj jak Cię stać heheh
-ro jesteś daleko za murzynami albo nieukiem takie problemy co piszesz to fikcja. Wodę to masz w mózgu bo cała ilawa stoi na piasku
Toż to już dawno "sprzedane". Z tyłu bloki, od frontu salon motorowodny ze szkutnią niejakiego pana M... co ma salon nieopodal.
A żeby to w jednej. Są 4 spółki po 7 gości
Tak, ale to w spółce wzięte jest.
Pięknie w końcu przyszedł czas na to co ugorem leży.
Ani grosza dla kundli - jedyne co zostawiają po sobie to [...] trawniki.
Edytowany: ponad rok temu
A do kogo ten teren obecnie należy skoro nie jest własnością miasta?
PRIV i tyle. Co tu wnikać.
Idealny dla zajazdu, motelu lub McDonalds
Oczywiście że tak. Sportowych obiektów Iławie już starczy. Oby tylko wyniki były? Wikielec nas bije. Tylko że nie tam prawdziwego szerokiego sportu , oparli się tylko na piłkarnictwie.
Szanowny Panie Kiejstut! No nie akurat przez taką działkę jak ta dla inwestycji ciekawych, ale... Proszę Pana, jakim problemem jest poprowadzenie z drogi Biskupskiej przez aktualną drogę leśną, która wychodzi na DK-16 już za przejazdem kolejowym może 500 metrów z lasu. Ale leśnicy nie chcą wyrazić zgody zgodzić. I zmniejszył by się problem czekania na przejeździe. Jednak i tak na przejeździe kolejowym muszą być szlabany
Panie Kopyto. Droga, o której Pan pisze to jeszcze co innego - to pomysł na nowy wylot DK16 na Grudziądz i to musi być inwestycja centralna. Ulica przez teren po byłym tartaku miałaby się połączyć z tą nową DK16 i stworzyć alternatywny wyjazd w kierunku Kwidzyna. W obu przypadkach bezkolizyjnie z torami
Piękny teren na imprezy masowe na Amfiteatr parkingi Z dala od zabudowy nikomu nie będzie przeszkadzac
Wybieg dla piesków!!!
Przez tę działkę w przyszłości, a dalej pod torami powinna przebiegać nowa ulica - łącznik do ulic Biskupskiej i Kwidzyńskiej. Tylko najpierw trzeba by ją wpisać do planu zagospodarowania przestrzennego zanim nowy inwestor ją zabuduje i zniweczy szanse na skrót między Osiedlem Podleśnym a Wielką Żuławą i wylotówką na Susz
Tomaszu teren już podzielony. To tylko zagrywka pod (...) Trzeba znać ludzi i bywać tu i tam żeby coś wiedzieć o Iławie. Samym pisaniem do niczego nie dojdziesz. Tyś nie Tokarczuk.
Młodzież Polska. Dlaczego za późno? Na nową ulicę przelotową potrzeba tylko niewielkiego fragmentu tej działki. Myślę, że byłby taką inwestycja też żywo zainteresowany nowy właściciel działki. Im lepszy dojazd z różnych stron tym większa atrakcyjność nieruchomości
Jak się dorobisz swojej działki, to sobie drogi wyznaczaj.
Już za późno
na wybieg dla psiarni to dobry teren
psie "g" jest w cenie
Chyba trochę drogi.
Pewne,że to kolejny zmarnowany teren będzie bo trzeba szybko sprzedać.
Kupiec już jest. Będzie tam salon motorowodny
Na całej działce 5ha???? :)
Oby nie, szkoda terenu na to
Owszem mówił ze stadion LA. Lecz była inna propozycja. Stadion LA byłby za daleki od szkół, ale całość miała być dla piłkarzy z boiskami najwyższej rangi oraz z hotelami i halami sportowymi o wszechstronnej użyteczności w tym kryta hala ala w Spale.
Marzyciel widział tutaj stadion, po czym zmienił w planie zagospodarowania przestrzennego na tereny mieszkaniowo-wielorodzinne, aby zrobić dobrze jednemu deweloperowi hahaha
A dla kogo stadion la? dla paru chłopczyków i dziewczynek. W Iławie mamy paru zapaleńców biegania szosowego a lekkoatleci są, ale na papierze. Tam tylko dla chłopców od kopania piłeczki
Teren dla IPB
a dlaczego akurat ipb? W samej Iławie jest kilku deweloperów, doliczając do tego lubawskich to już mamy w powiecie więcej
W Suszu też jest teren po byłym tartaku. W mieście. I tak sobie już stoi 9 rok.
Teren prywatny, ceny działek jak w Gdańsku, a do tego grunt mało stabilny, większość to trociny, kora i tym podobne. Od strony ulicy przez 9 lat "aż" jedną działkę sprzedano.
jakie miasto taki popyt ;)